🎓 Education Loan लेने से पहले ध्यान रखने योग्य 5 ज़रूरी बातें

Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) भारत सरकार द्वारा शुरू की गई एक क्रांतिकारी योजना है, जिसका उद्देश्य सभी नागरिकों को 2025 तक "अपना घर" उपलब्ध कराना है। इस योजना के तहत, सरकार सब्सिडी वाले होम लोन प्रदान करती है, जिससे मध्यम वर्ग और निम्न आय वर्ग (EWS, LIG, MIG-I & II) के लोग कम ब्याज दर पर घर खरीद सकते हैं। 📌 क्या होता है Subsidized Loan? Subsidized Loan का मतलब है कि बैंक द्वारा तय की गई ब्याज दर में से कुछ हिस्सा सरकार खुद चुकाती है। इससे लोन लेने वाले को: कम EMI भरनी पड़ती है कुल लोन पर ब्याज कम लगता है जल्दी ऋण चुकता किया जा सकता है उदाहरण: अगर किसी को ₹10 लाख का लोन मिला है और ब्याज 9% है, तो PMAY के तहत सरकार 2.67% ब्याज तक की सब्सिडी दे सकती है। इससे हर महीने की EMI में ₹2000-₹2500 तक की राहत मिलती है। --- 🎯 PMAY के अंतर्गत लाभ किसे मिलता है? वर्ग वार्षिक आय सीमा लाभ EWS (अत्यंत गरीब) ₹3 लाख तक ब्याज सब्सिडी: 6.5% LIG (निम्न वर्ग) ₹3–6 लाख ब्याज सब्सिडी: 6.5% MIG-I ₹6–12 लाख ब्याज सब्सिडी: 4% MIG-II ₹12–18 लाख ब्याज सब्सिडी: 3% --- 🏦 कौन-कौन से बैंक या NBFC यह लोन देते हैं? आप निम्नलिखित माध्यम से PMAY सब्सिडी के लिए अप्लाई कर सकते हैं: State Bank of India (SBI) HDFC Ltd. LIC Housing Finance Axis Bank ICICI Bank PNB Housing और अन्य प्राइवेट/सरकारी बैंक --- ✅ पात्रता (Eligibility): 1. आवेदनकर्ता की आय तय सीमा में हो 2. उसके नाम पर कोई पक्का घर पहले से न हो 3. महिला सदस्य के नाम से घर होना प्राथमिकता में 4. आवेदनकर्ता ने पहले कभी PMAY का लाभ न लिया हो --- 📝 आवेदन कैसे करें? 1. https://pmaymis.gov.in/ पर जाएं 2. "Citizen Assessment" में जाकर फॉर्म भरें 3. Aadhaar, Income Proof, और Property डॉक्यूमेंट लगाएं 4. बैंक से संपर्क कर लोन हेतु आवेदन करें 5. स्वीकृति के बाद सब्सिडी सीधे बैंक खाते में जमा हो जाती है --- 💡 निष्कर्ष: Pradhan Mantri Awas Yojana के तहत मिलने वाला Subsidized Home Loan भारत के लाखों लोगों को कम EMI में घर खरीदने का सपना साकार करने का मौका दे रहा है। यदि आपकी आय निर्धारित सीमा में है और आप पहली बार घर खरीदना चाहते हैं, तो यह योजना आपके लिए सुनहरा अवसर है।