🏠 Property खरीदते समय इन 7 बातों का रखें विशेष ध्यान – 2025 की अपडेटेड गाइड!

घर या प्लॉट खरीदना किसी भी इंसान के जीवन का एक बड़ा निर्णय होता है। लेकिन अगर आप बिना तैयारी और जरूरी बातों को ध्यान में रखे ही प्रॉपर्टी खरीद लेते हैं, तो आपको भविष्य में नुकसान उठाना पड़ सकता है। इसलिए 2025 में प्रॉपर्टी खरीदते समय इन 7 जरूरी बातों का ध्यान रखें👇 --- 1️⃣ Property Title और Ownership Clear होना चाहिए 🔹 प्रॉपर्टी का मालिक कौन है, क्या वो कानूनी तौर पर वैध है? 🔹 पुराने मालिक से Property Transfer डॉक्युमेंट्स की जांच ज़रूरी है। 🔹 Encumbrance Certificate ज़रूर देखें। --- 2️⃣ RERA रजिस्ट्रेशन की जांच करें 🔹 अगर आप नया फ्लैट या अपार्टमेंट खरीद रहे हैं तो वो प्रोजेक्ट RERA में रजिस्टर्ड हो या नहीं, चेक करें। 🔹 RERA ID से आप बिल्डर की साख और डिलीवरी रिकॉर्ड जान सकते हैं। --- 3️⃣ लोकेशन और Connectivity का मूल्यांकन करें 🔹 आसपास के स्कूल, अस्पताल, मार्केट और पब्लिक ट्रांसपोर्ट की उपलब्धता देखें। 🔹 Future development potential को भी समझें – यही आपकी प्रॉपर्टी की value बढ़ाएगा। --- 4️⃣ Legal Documents और NOC जरूर जांचें 🔹 Sale Deed, Occupancy Certificate, Mutation Document, Tax Receipts इत्यादि जरूर Verify करें। 🔹 Society NOC या Bank NOC भी जरूरी हो सकते हैं। --- 5️⃣ Home Loan Eligibility और Interest Rate Compare करें 🔹 Property खरीदने से पहले अपने लोन की eligibility चेक करें। 🔹 अलग-अलग बैंकों से interest rates और प्रोसेसिंग फीस की तुलना करें। --- 6️⃣ Construction Quality और Builder की Reputation चेक करें 🔹 अगर फ्लैट खरीद रहे हैं तो उसकी बिल्ड क्वालिटी, पानी की व्यवस्था, लिफ्ट, सिक्योरिटी आदि की जांच करें। 🔹 बिल्डर का पिछला ट्रैक रिकॉर्ड और डिलीवरी समय देखें। --- 7️⃣ Resale Value और Rental Potential को नजरअंदाज़ ना करें 🔹 Future में अगर बेचना हो या किराए पर देना हो तो क्या प्रॉपर्टी से कमाई होगी? 🔹 आसपास की current market value को जरूर देखें। --- 🧠 Extra Tip ✅ कभी भी भावनाओं में बहकर property न खरीदें। ✅ पूरी Due Diligence करें, भले ही आपको थोड़ी देर हो जाए। --- 🔚 निष्कर्ष 2025 में एक अच्छी property खरीदने के लिए सिर्फ पैसे नहीं, समझदारी भी ज़रूरी है। ऊपर दी गई 7 बातों को ध्यान में रखेंगे, तो आपका प्रॉपर्टी निवेश न सिर्फ सुरक्षित बल्कि फायदेमंद भी होगा। --- 📢 अगर यह आर्टिकल आपके लिए मददगार रहा, तो कृपया इसे FOLLOW करें, दोस्तों से SHARE करें और जुड़े रहें हमारे साथ ऐसी ही और जरूरी जानकारियों के लिए।